Многодетная семья: Правда ли, что государство гасит ипотеку многодетным семьям?

Во многих странах государство старается оказывать помощь многодетным семьям (3 и более детей). Не исключением является и Россия. Правительство постоянно разрабатывает различные программы для таких категорий граждан. Одним из самых обсуждаемых законопроектов является льготная ипотека.

Субсидирование жилищного кредита – это государственная помощь, которая ориентирована на снижение процентов или частичное погашение задолженности за счет федерального и местного бюджета.

Такими программами могут воспользоваться семьи, в которых три и больше детей. При этом учитываются не только родные, но и приемные девочки и мальчики.

Банки не предоставляют льготные кредиты многодетным семьям. Ипотека выдается на общих условиях, а государство помогает погасить задолженность.

Также следует отметить, что все программы действуют ограниченное количество времени, поэтому перед обращением в финансовую организацию для оформления льготного ипотечного займа, необходимо ознакомиться со свежими новостями.

Ниже мы рассмотрим, что ожидать в будущем году, какая поддержка будет оказываться многодетным семьям.

Что положено в 2018 году молодой семье, и какие изменения?

В будущем году, супруги, чей возраст не превышает 35 лет могут, воспользоваться государственной поддержкой по погашению ипотечного кредита. Еще одним обязательным условием является отсутствие собственной жилплощади.

Сумма субсидии зависит от платежеспособности семьи, наличия и количества детей. В процентном соотношении это выглядит следующим образом:

• Если у молодых супругов нет детей, то они могут получить от государства в размере 30% от общего размера ипотечного займа.
• Если в семье есть ребенок, то они могут рассчитывать на погашение 35%. С каждым последующим ребенком субсидия увеличивается на 5%.

Но молодая семья должна понимать, что при наличии плохой истории кредитования и низком уровне дохода, кредитные учреждения могут отказать в получении займа. В этом случае, воспользоваться программой будет невозможно.

Помощь государства для многодетных семей, взявшим ипотеку

Многодетные семьи несут большие расходы на содержание детей. А при оформлении жилищного кредита, финансовая нагрузка значительно увеличивается. Поэтому государство постоянно разрабатывает законопроекты, которые позволяют помочь таким супружеским парам.

Субсидию могут получить семьи, в которых 3 и больше детей в возрасте до 18 лет. Но если ребенок обучается в ВУЗе на очном отделении, то его возраст не должен превышать 23 года. Родители должны быть гражданами РФ.

Программа государственной поддержки может отличаться, в зависимости от региона.

Оформление льготного ипотечного кредитования не отличается от традиционной процедуры. Дело в том, что государство помогает выплатить задолженность.

Уменьшить кредит можно следующими способами:

• В будущем году стартует программа, согласно которой, государство выплачивает проценты по займу, если ставка превышает 6%. То есть, все что выше шести процентов будет выделяться из государственного бюджета.
• Многие банки идут навстречу некоторым категория граждан, поэтому есть возможность воспользоваться программой с уменьшенным размером первоначального взноса.
• Использование материнского капитала.
• Возврат 13% от стоимости недвижимости.

Из федерального и местного бюджета может быть выделено до 40% от размера займа, при условии, что квадратура приобретаемого жилья не превышает установленные нормы. Эти стандарты в разных регионах отличаются, но в среднем составляет 18 кв.м на одного человека.

В некоторых случаях предоставляется дополнительная помощь из средств местного бюджета. Это зависит от регионального правительства.

Льготы у Сбербанка по ипотеке, для многодетной семьи

Многодетные семьи могут воспользоваться разными государственными программами по снижению выплат по ипотеке. Но если в будущем году вы снизите ставку до 6% по новому законопроекту, то необходимо понимать, что после окончания действия льготной программы, вам придется выплачивать проценты, которые указаны в кредитном договоре.

Поэтому изначально нужно выбирать кредитные предложения с выгодными условиями. Для оформления жилищных кредитов Сбербанк России открыл портал ДомКлик, где можно в онлайн режиме оформить ипотеку.

Семьи, в которых 3, 4, 5 и больше детей могут получить в Сбербанке ипотеку под 7,4%, при условии, что срок кредитования не будет превышать 12 лет. Для уменьшения размера ежемесячных платежей можно оформить жилищный заем сроком, превышающий 12 лет. Такая ссуда выдается на следующих условиях:

• Минимальный размер – 300 000 рублей.
• Максимальный размер – 75% от стоимости недвижимости.
• Период кредитования до 30 лет.
• Первый взнос – минимум 15%. Для этого можно воспользоваться материнским капиталом.
• Ставка по процентам от 8,6%.

Следует отметить, что многодетные семьи не смогут воспользоваться субсидированием ипотечного кредита, если жилье будет приобретено на вторичном рынке недвижимости.

Еще не все программы на 2018 год полностью утверждены, поэтому следите за свежими новостями.